ScribbleSight™ ļauj viegli novērtēt un salīdzināt atrašanās vietas, izmantojot uz datiem balstītus ieskatus. Neatkarīgi no tā, vai meklējat nekustamo īpašumu, plānojat uzņēmējdarbību vai atrodat ideālu brīvdienu īres objektu, ScribbleSight palīdz pieņemt gudrākus lēmumus par atrašanās vietu tikai ar dažiem klikšķiem.

Kas ir ScribbleSight?

ScribbleSight ir analīzes rīks programmā Scribble Maps, kas palīdz noteikt un salīdzināt labākās platības konkrētam mērķim, piemēram, nekustamajam īpašumam, mazumtirdzniecībai, komerciālajai plānošanai vai vietas izvēlei.

Tā vietā, lai manuāli pārskatītu vairākas datu kopas, ScribbleSight novērtē un vizualizē platības kartē, pamatojoties uz jūsu izvēlētajiem kritērijiem. Varat sākt, vienkāršā valodā aprakstot, ko meklējat, un pēc tam precizēt rezultātus, izmantojot slīdņus un iestatījumus.

Varat izmantot ScribbleSight, lai:

• Vizuāli salīdzinātu apkaimes vai reģionus
• Noteiktu augsti vērtētas platības, pamatojoties uz izvēlētajiem faktoriem
• Izpētītu pieejamību kājām, piekļuvi un tuvumā esošās ērtības
• Atbalstītu lēmumus ar uz datiem balstītiem kartes objektiem

ScribbleSight apvieno mākslīgā intelekta analīzi ar reālās pasaules datiem, lai novērtētu un vizualizētu atrašanās vietas jūsu kartē.

Kad lietot ScribbleSight

ScribbleSight ir noderīgs, kad jums nepieciešams:

• Ātri salīdzināt vairākas atrašanās vietas
• Atbalstīt lēmumus ar vizuāliem datiem
• Izpētīt pieejamību un tuvumā esošos objektus
• Sašaurināt lielas platības līdz zonām ar augstu potenciālu
• Rezultāts uz iedzīvotāju

Kā darbojas ScribbleSight

ScribbleSight novērtē platības, piešķirot punktus, pamatojoties uz jūsu izvēlētajiem kritērijiem. Šie rezultāti tiek vizualizēti tieši kartē, lai jūs varētu ātri redzēt, kuras platības sniedzas labāk vai sliktāk.

Vispārīgi process ir šāds:

1. Izvēlieties, kā platības jāvērtē (kājām, ar velosipēdu vai ar automašīnu).
2. Iestatiet attālumu vai laika diapazonu.
3. Atlasiet, kuriem faktoriem jāpalielina vai jāsamazina platības rezultāts.
4. Pārskatiet rezultātus kartē.

ScribbleSight novērtē atrašanās vietas, izmantojot uz režģa balstītu sistēmu, katru platību novērtējot neatkarīgi, pamatojoties uz jūsu kritērijiem.
Rezultātus var normalizēt arī uz iedzīvotāju, lai godīgāk salīdzinātu blīvi apdzīvotas pilsētas teritorijas un mazāk apdzīvotus reģionus.

Atpakaļ uz augšu ↑

ScribbleSight lietošana

ScribbleSight ir paredzēts, lai palīdzētu vizuāli novērtēt un salīdzināt atrašanās vietas, izmantojot reālās pasaules datus. Tas darbojas tieši jūsu kartē un atjaunojas, kad izpētāt dažādas platības.

ScribbleSight atvēršana

ScribbleSight ir pieejams, izmantojot Launch Pad.

Lai atvērtu ScribbleSight:

1. Noklikšķiniet uz Launch Pad kartes apakšā esošajā kājenē, pēc tam atlasiet ScribbleSight™.
2. (Neobligāti) Ja ScribbleSight nav redzams, izmantojiet bultiņu vadīklas uz reklāmkarogu, lai pārvietotos starp pieejamajām kartītēm.
3. Noklikšķiniet uz ScribbleSight™ reklāmkaroga.

Pēc atvēršanas ScribbleSight panelis parādās kartes kreisajā pusē.

Izvēlieties interesējošo platību

Kartes skatā pārvietojiet un tuviniet karti, līdz zilais režģis aptver platību, kuru vēlaties analizēt.

Šis režģis nosaka novērtēšanas platību jūsu pielāgotajai siltumkartei un rezultātu kartītei.

Aprakstiet savu vērtēšanas pieprasījumu

Kreisās puses panelī ievadiet dabiskā valodā rakstītu aprakstu savam vērtēšanas pieprasījumam.

Piemērs: “Visi izrāžu mākslas teātri, koledžas, universitātes, kurām tuvumā nav kafejnīcas.”

ScribbleSight izmanto mākslīgo intelektu un reālās pasaules datus, lai interpretētu jūsu ievadi un saskaņotu to ar atbilstošiem kartes elementiem.

Pēc tam, kad noklikšķināt uz CREATE, ScribbleSight parāda Your Custom Grading for your search, uzrādot noteiktos faktorus, piemēram, izrāžu mākslas teātri, Universitāte, Kafejnīca vai Kafejnīca un saistītās preferences vai sodus. Noklikšķiniet uz OK, lai turpinātu.

Vērtēšana pēc izmēra

Vērtēšana pēc izmēra kontrolē, kā ScribbleSight mēra pārklājumu, pieejamību un salīdzinājumu visā platībā. Šie iestatījumi nosaka, cik tālu, cik blīvi un no kāda skatpunkta tiek vērtētas atrašanās vietas.

Izmantojiet iestatījumu Walking Minutes (vai ekvivalentu), lai noteiktu, cik tālu ScribbleSight jāvērtē ap katru punktu.

Varat arī kontrolēt, kā platība tiek sadalīta, izmantojot iestatījumu Apgabali, kas nosaka, cik detalizēts ir vērtēšanas režģis.

Kopā tie nosaka, kā katra režģa šūna tiek novērtēta un vizualizēta kartē.

Pārvietošanās veids

Izvēlieties, kā tiek aprēķināts attālums, pamatojoties uz to, kā cilvēki reāli pārvietojas pa platību:

• Kājām: Mēra pieejamību pēc gājēja attāluma. Vislabāk piemērots apkaimes analīzei, ikdienas ērtībām un uz gājējiem vērstiem lietošanas gadījumiem.
• Velosipēds: Mēra sasniedzamību ar velosipēdu. Noderīgs pilsētu teritorijās, kur velosipēda pieejamība ievērojami paplašina darbības rādiusu, neizmantojot automašīnas.
• Automašīna: Mēra pieejamību pēc braukšanas attāluma. Vislabāk piemērots reģionālai analīzei, piepilsētas teritorijām vai galamērķiem, ko cilvēki parasti sasniedz ar transportlīdzekli.

Pārvietošanās veida maiņa ietekmē gan attāluma aprēķinus, gan to, kuri maršruti tiek uzskatīti par pieejamiem.

Attālums vai laika diapazons

Iestatiet, cik tālu ScribbleSight veic vērtēšanu no katra režģa punkta:

• Walking Minutes
• Biking Minutes
• Driving Minutes

Etiķete tiek atjaunināta automātiski, pamatojoties uz izvēlēto pārvietošanās veidu.

Šis iestatījums kontrolē katras režģa šūnas ietekmes rādiusu. Lielākas vērtības novērtē plašāku pieejamību, savukārt mazākas vērtības koncentrējas uz tiešo apkārtni.

Režģa blīvums (Apgabali)

Iestatījums Apgabali kontrolē, kā karte tiek sadalīta vērtēšanai.

• Minimums: 4 apgabali (2×2)
• Maksimums: 100 apgabali (10×10)

Zemākas vērtības rada plašākas zonas, kas izceļ vispārīgas tendences.
Augstākas vērtības rada smalkāku režģi, atklājot lokalizētākas atšķirības starp tuvām platībām.

Nav “labākās” vērtības. Mazāk apgabalu ir vieglāk nolasīt; vairāk apgabalu sniedz dziļāku detalizāciju.

Rādīt platības

Iespējojiet Rādīt platības, lai parādītu vērtēšanas režģi tieši kartē.

Šis vizuālais objekts palīdz saprast:

• No kurienes rodas katrs rezultāts
• Kā pārklājums pārklājas starp režģa punktiem
• Kāpēc dažas platības saņem augstāku vai zemāku vērtējumu nekā citas

Šīs opcijas ieslēgšana ir īpaši noderīga, pielāgojot attālumu vai režģa blīvumu.

Faktoru pārvaldība

ScribbleSight novērtē platības, izmantojot faktorus, kas vai nu palielina, vai samazina platības rezultātu. Šie faktori atspoguļo lietas, kuras vēlaties prioritizēt vai no kurām vēlaties izvairīties.

Jebkuram faktoram varat:

• Pielāgot tā svaru, velkot slīdni vai ievadot procentus
• Noņemt to, noklikšķinot uz × ikonas
• Redzēt, ka kopējais rezultāts tiek atjaunināts automātiski, veicot izmaiņas

Pozitīvie faktori tiek līdzsvaroti, lai to kopējais svars vienmēr būtu 100%.

Faktoru pievienošana vai noņemšana

Noklikšķiniet uz + Add Positive vai + Add Penalty, lai atvērtu faktoru atlases paneli.

Šajā panelī varat:

• Izmantot nolaižamos filtrus (Vērtējums, Cena, Statuss), lai sašaurinātu rezultātus
• Izmantot lauku Meklēt, lai ātri atrastu konkrētas vietas vai kategorijas
• Atlasīt vai noņemt atlasi elementiem, lai iekļautu tos kā faktorus

Kad esat pabeidzis, noklikšķiniet uz ×, lai aizvērtu paneli un atgrieztos pie kartes.

Pozitīvi vērtēt par

Pozitīvie faktori palielina platības rezultātu.

Izmantojiet pozitīvos faktorus, lai izceltu lietas, kuru vēlaties vairāk, piemēram, ērtības, pieejamību vai vides īpašības. Faktora svara palielināšana liek platībām ar vairāk šādu elementu saņemt augstāku vērtējumu.

Sods par

Sodi samazina platības rezultātu.

Izmantojiet sodus, lai ņemtu vērā lietas, no kurām vēlaties izvairīties, piemēram, troksni, piesārņojumu vai nesaderīgus uzņēmumus. Soda svara palielināšana liek platībām ar vairāk šādu elementu saņemt zemāku vērtējumu.

Sodi nav obligāti, un tos var pievienot vai noņemt jebkurā laikā.

Rezultāts uz iedzīvotāju

Iespējojiet Rezultāts uz iedzīvotāju, lai normalizētu rezultātus, pamatojoties uz iedzīvotāju skaitu.

Kad šī opcija ir iespējota, ScribbleSight dala faktoru skaitu ar katras platības iedzīvotāju skaitu. Tas palīdz nodrošināt, ka atrašanās vietas tiek salīdzinātas godīgāk, īpaši tad, ja iedzīvotāju blīvums atšķiras.

Kad lietot Rezultāts uz iedzīvotāju

Rezultāts uz iedzīvotāju ir noderīgs, kad vēlaties:

• Salīdzināt blīvi apdzīvotas pilsētas teritorijas ar mazāk apdzīvotiem reģioniem
• Noteikt atrašanās vietas ar augstāko koncentrāciju uz cilvēku, nevis tikai ar augstāko absolūto skaitu
• Izvairīties no tā, ka lieli iedzīvotāju skaiti pārspēj rezultātus vienkārši lielā izmēra dēļ

Piemēram, apkaime ar mazāk kopējo kafejnīcu skaitu joprojām var ierindoties augstāk, ja tai ir vairāk kafejnīcu uz iedzīvotāju.

Varat ieslēgt vai izslēgt Rezultāts uz iedzīvotāju jebkurā laikā. Karte nekavējoties atjaunojas, lai atspoguļotu izmaiņas.

Atpakaļ uz augšu ↑

Atskaites un kredīti

ScribbleSight atskaišu izveidei nepieciešami kredīti.

Pirms atskaites iegādes varat priekšskatīt rezultātus tieši kartē. Kad esat gatavs, noklikšķiniet uz Iegādāties atskaiti, lai izveidotu detalizētu analīzi.

Jūsu pieejamie kredīti un atskaites izmaksas tiek rādītas ScribbleSight panelī.

Atskaites var saglabāt un kopīgot, ļaujot citiem skatīt jūsu siltumkartes un analīzi.

Kredīti

ScribbleSight atskaites izmanto kredītus. Noklikšķiniet uz Kredīti summas, lai pirms iegādes redzētu īsu pārskatu par to, kas veido kopējās izmaksas.

Jūsu kredīti (Pirkt vairāk)

Jūsu pieejamais kredītu atlikums tiek rādīts ScribbleSight panelī.
Noklikšķiniet uz Pirkt vairāk, lai iegādātos papildu kredītus. Lai uzzinātu detalizētu informāciju par kredītu cenām un iegādi, skatiet Kredītu sistēma, noteikumi un naudas atmaksas politika.

Atpakaļ uz augšu ↑

Rezultātu skatīšana kartē

Pielāgojot iestatījumus, ScribbleSight atjaunina karti reāllaikā.

Augstāk vērtētās platības parādās izteiktāk, ļaujot ar vienu skatienu ievērot spēcīgus kandidātu atrašanās vietas variantus.

Varat pārvietot vai tuvināt karti, lai izpētītu dažādus reģionus, saglabājot savus kritērijus.

Iegādāties atskaites

Kad esat gatavs izveidot atskaiti, noklikšķiniet uz Iegādāties atskaiti ScribbleSight paneļa apakšā.

Jums tiks piedāvāts:

• Ievadīt atskaites nosaukumu
• Pārskatīt kredītu izmaksas un atlikušo kredītu atlikumu

Noklikšķiniet uz Tērēt kredītus, lai izveidotu atskaiti, vai Atcelt, lai atgrieztos, netērējot kredītus.

Kad atskaite ir iegādāta, tā tiek izveidota. Noklikšķiniet uz Ok.

Atpakaļ uz augšu ↑

Rezultātu pārskatīšana un pielāgošana

Šis ekrāns ļauj pārskatīt rezultātus un pielāgot to attēlošanu kartē.

Rezultātu skatīšana kartē

Šajā ekrānā tiek rādīti jūsu pabeigtie ScribbleSight rezultāti, un tas ļauj precīzi noregulēt, kā tiek piemēroti jūsu faktori un kā rezultāti tiek attēloti kartē.

Faktoru svaru pielāgošana

Sadaļās Pozitīvi vērtēt par un Sods par katram faktoram ir:

• Slīdnis, lai palielinātu vai samazinātu tā ietekmi.
• Procentu lauks, kurā varat ievadīt precīzu vērtību.
• Zobrata ikona, kas atver papildu opcijas šim faktoram, piemēram, minimālā vai maksimālā skaita iestatīšanu, kad tas tiek atbalstīts.

Saite Līdzsvarot svarus automātiski pārdala procentus tā, lai kopsummas pozitīvajiem faktoriem un sodiem būtu 100%. To varat izmantot jebkurā laikā, pielāgojot faktorus.

Kartes detaļu paslēpšana

Zem faktoru sarakstiem varat kontrolēt, kā rezultāti parādās kartē:

• Paslēpt punktus noņem atsevišķus rezultātu marķierus.
• Paslēpt apgabalus noņem krāsainos vērtējuma apgabalus.

Šīs opcijas palīdz samazināt vizuālo drūzmu, pārskatot rezultātus.

Kartes skata maiņa

Varat pārslēgties starp dažādiem vizuālajiem izkārtojumiem:

• Siltumkarte rāda vienmērīgus krāsu pārejas gradientus.
• Sešstūru režģis attēlo rezultātus sešstūru šūnās.
• Kvadrātveida režģis attēlo rezultātus kvadrātveida šūnās.

Katrs skats izceļ augsti un zemu vērtētas platības citādi atkarībā no tā, kā vēlaties analizēt datus.

Pabeigšana vai jauna atskaite

Kad esat apmierināts:

• Noklikšķiniet uz I AM FINISHED, lai aizvērtu ScribbleSight un saglabātu rezultātus.
• Noklikšķiniet uz Izveidot jaunu pārskatu, lai sāktu jaunu analīzi no nulles.
   

Atpakaļ uz augšu ↑

Skatiet arī

• Pievienot objektu grupai/mapei
• Sapludināšanas režīmi
• Daudzstūra rīks — zīmēt daudzstūri