Site Analysis — рельеф, почвы, дренаж и пригодная для застройки площадь

Инструмент Site Analysis показывает особенности земельного участка до начала строительства. Нарисуйте участок (или выберите уже нарисованный), и этот набор инструментов сможет добавить:

• Contours: контурные линии (изогипсы) с выбранным вами интервалом.
• Slope: карта крутизны склонов.
• Aspect: карта экспозиции склонов (направление, куда обращен каждый склон).
• Cut and fill: объемы выемки и насыпи грунта, необходимые для выравнивания участка.
• Soils: насколько каждый тип почвы на участке подходит для строительства домов, обустройства септиков, земляных работ или дорог (для США).
• Drainage: пути протекания, места застоя и оттока воды с участка, а также объем стока во время ливня.
• Buildable area: площадь, пригодная для застройки, за вычетом крутых склонов, отступов, зон затопления и непригодных почв.

Каждый результат добавляется на карту в виде слоя, а рядом с участком отображается карточка отчета с числовыми показателями.

Кому доступен этот инструмент

Site Analysis — это набор инструментов уровня Pro Business. Каждому вошедшему в систему пользователю также предоставляется 3 бесплатных анализа для тестирования. Каждый запуск любого инструмента расходует одну попытку. Неудачный запуск попытку не расходует. В интерфейсе набора отображается количество оставшихся бесплатных анализов.

Площадь участка может составлять до 250 акров (около 100 гектаров).

Как добавить набор инструментов

1. Откройте Maps & Data и перейдите на вкладку Kits.
2. Найдите Site Analysis и нажмите Use Kit.

Вы также можете щелкнуть правой кнопкой мыши по полигону, прямоугольнику или кругу на карте и выбрать Analyze site. Набор инструментов откроется с выбранной фигурой в качестве участка.

Выберите участок

• Use selected shape: открывает список областей на вашей карте. Щелкните по одной из них или нажмите Select on map, а затем щелкните по фигуре на карте.
• Draw site: щелкайте по карте, чтобы очертить контур участка, затем щелкните по первой точке для завершения рисования.

Выбранный участок отображается под кнопками со своим значком, названием и размером. Если площадь участка превышает 250 акров, нарисуйте участок меньшего размера.

Запуск анализа

Выберите вкладку, настройте параметры и нажмите Create layer. Верхний ряд вкладок относится к форме рельефа (terrain), а второй ряд — к строительству на нем (construction).

Contours

Задайте Interval — высоту сечения рельефа (расстояние между горизонталями). Близко расположенные линии указывают на крутой склон. Широкие промежутки означают ровную местность, на которой проще строить. Каждая пятая линия отображается более темным цветом и подписана значением высоты.

Slope

Показывает крутизну склонов, разделенную на пять классов:

Класс	Что это обычно означает
от 0 до 5°	Подходит для большинства зданий, парковок и дорог
от 5 до 10°	Пригодно для застройки с проведением некоторых планировочных работ
от 10 до 15°	Требует большего объема земляных работ
от 15 до 30°	Обычно требуются специальные фундаменты; во многих местах планировка таких склонов ограничена правилами
Более 30°	Крутой склон; высокий риск эрозии

Выберите Degrees или Percent для легенды. На панели отображаются средний уклон, самый крутой уклон и доля участка, приходящаяся на каждый класс.

Aspect

Показывает, в каком направлении по компасу обращен каждый склон: север, северо-восток, восток и т. д. Почти плоские участки обозначаются как Flat. Экспозиция склонов помогает оценить инсоляцию, воздействие ветра и дренаж. В северном полушарии склоны южной экспозиции получают больше всего солнечного света.

Cut and fill

Показывает, какой объем грунта необходимо вынуть (cut, выделено красным) и насыпать (fill, выделено синим), чтобы полностью выровнять участок под одну отметку высоты.

• Balanced (cut equals fill): инструмент находит высоту, при которой объем вынимаемого грунта равен объему необходимой насыпи. Землю не нужно вывозить или завозить, что обычно является наиболее экономичным вариантом.
• Custom elevation: введите желаемую высоту, например, проектную отметку пола.

На панели отображаются объемы выемки, насыпи и чистый баланс грунта, площадь каждого вида работ, а также максимальная глубина выемки и высота насыпи. Черная линия нулевых работ (grade line) показывает границу сопряжения выровненной площадки с естественным рельефом.

Soils

Оценивает каждую почву на участке на основе почвенного исследования USDA для целей, выбранных в поле Rate soils for: дома без подвалов, дома с подвалами, поля фильтрации септиков, неглубокие котлованы или местные дороги и улицы. Каждая почва окрашивается в соответствии с ее оценкой:

Оценка	Что это означает
Not limited	Почва хорошо подходит для данного использования
Somewhat limited	Использование возможно, но потребует дополнительных проектных решений или затрат
Very limited	Ожидаются серьезные проблемы; потребуются специальные проектные решения, высокие затраты или выбор другого места

На панели приводится список почв с указанием их доли на участке и оценки. Оценка почв доступна только для территории США.

Drainage

Показывает, как дождевая вода перемещается по участку:

• Flow paths (пути стока) синего цвета, толщина которых увеличивается по мере увеличения площади водосбора.
• Outlets (точки выпуска) — места, где вода уходит с участка, с указанием площади водосбора для каждой точки.
• Standing water (зоны застоя воды) — понижения рельефа, где скапливается вода, окрашенные в зависимости от глубины.

Введите Storm rain (например, 50 мм или 2 дюйма) и выберите Ground cover (газон, луг, лес, пропашные культуры, гравий или мощение и кровля). На панели отобразятся глубина и объем стока для этого ливня, рассчитанные по методу кривых стока USDA на основе почв участка. За пределами США, где почвенные исследования отсутствуют, инструмент предполагает средние характеристики почвы.

Buildable area

Показывает территорию, пригодную для застройки, и причины исключения остальных зон:

• Too steep: уклоны, превышающие заданное вами значение Steepest slope (по умолчанию 15%).
• Setback: буферная полоса отступа вдоль границы участка заданной вами ширины Setback.
• Flood-prone or wet (подверженные затоплению или влажные зоны) и Poor soil for building (непригодные для строительства почвы) при установке соответствующих флажков (на основе почвенного исследования США).

Каждая пригодная для застройки зона обводится зеленым контуром (начиная с наибольшей), а на панели отображается общая пригодная площадь и размер самого крупного единого участка.

Resolution

Для уклонов и экспозиции доступен параметр Resolution. Режим Auto использует максимальную детализацию данных о высотах, доступную для вашего участка. Выбор более мелкого шага, чем позволяют исходные данные, не добавит реальной детализации; в таких случаях инструмент выдаст предупреждение.

Куда сохраняются результаты

Все результаты помещаются в папку Site Analysis, внутри которой создаются отдельные папки для каждого участка и каждого запуска. Contours, flow paths и buildable areas представляют собой фигуры, стиль которых вы можете изменить. Soils — это области, окрашенные в соответствии с рейтингом. Slope, aspect, cut and fill, standing water и ограничения застройки представляют собой слои изображений, заблокированные для точного совмещения с картой. Каждый запуск также добавляет карточку отчета рядом с областью, содержащую те же числовые показатели, легенду и диаграммы, что и панель. Она сохраняется вместе с картой, поэтому любой, кто откроет карту или получит ссылку на нее, увидит отчет без необходимости запускать набор инструментов. Числовые показатели также сохраняются в описании каждого слоя. Нажмите кнопку отмены (undo) один раз, чтобы удалить результаты всего запуска.

Источники данных о высотах

Набор инструментов использует данные о высотах Scribble Maps. На большей части территории США это данные лидара USGS 3DEP с разрешением 1 метр, которые показывают поверхность земли без деревьев и строений. В других регионах данные имеют меньшую детализацию, часто от 10 до 30 метров. В каждом результате указывается его источник и разрешение. Подробную информацию см. в разделе Источники данных о рельефе и высотах и указание авторства.

Оценки почв основаны на данных почвенного исследования USDA NRCS (SSURGO), копия которого хранится в Scribble Maps.

Результаты являются ориентировочными оценками на основе данных о высотах и почвах. Они не заменяют собой геодезическую съемку, анализ почвы или гидрологическое исследование. Для разработки строительных проектов привлекайте лицензированных геодезистов или инженеров.

Спросите Scribble

Вы также можете спросить Scribble, ИИ-ассистента, выбрав ваш участок. Например: «show 2 ft contours for this lot» (покажи горизонтали через 2 фута для этого участка), «how much dirt would it take to level this site?» (сколько грунта потребуется для выравнивания этого участка), «can this lot take a septic field?» (подходит ли этот участок для септика) или «where does water drain on this site?» (куда стекает вода на этом участке).