敷地分析 - 地形、土壌、排水、建築可能区域

敷地分析キットは、選択した敷地の地形および建築に関する分析を提供します。敷地を描画するか、既存の図形を選択して、次のレイヤーを作成します。

• 等高線: 選択した間隔での等高線。
• 傾斜: 地面の傾斜度を示す地図。
• 斜面方位: 各斜面がどちらを向いているかを示す地図。
• 切土・盛土: 敷地を平坦にするために掘削・搬入が必要な土量。
• 土壌: 敷地内の各土壌が住宅、浄化槽排水フィールド、掘削、道路（アメリカ合衆国）にどれほど適しているか。
• 排水: 敷地内での水の流れ、滞水、流出の場所、および豪雨時の流出量。
• 建築可能区域: 急斜面、セットバック、洪水、劣悪な土壌を除いた建築可能な地面。

それぞれの結果は、レイヤーとして地図に追加され、敷地の隣にその数値のレポートカードが表示されます。

アカウント要件と敷地の制限

注記: 敷地分析はPro ビジネスキットです。サインイン済みのすべてのアカウントには、試用のための無料分析3回分も付与されます。各ツールの実行ごとに1回分を消費します。失敗した実行は消費されません。キットには、残りの無料分析回数が表示されます。

アップグレード方法については、Proアカウントへのアップグレード方法を参照してください。

敷地は最大250エーカー（約100ヘクタール）まで指定できます。

敷地分析キットを開く

1. 地図とデータを開く、キットタブに移動します。
2. 敷地分析を見つけて、キットを使用をクリックします。

地図上のポリゴン、長方形、または円を右クリックして敷地を分析を選択することもできます。キットは、その図形を敷地として開きます。

敷地を選択する

• 選択した図形を使用: 地図上のエリアの一覧が開きます。いずれかをクリックするか、Select on mapをクリックしてから地図上の図形をクリックします。
• 敷地を描画: 地図をクリックして敷地の輪郭を描き、最初のポイントをクリックして完了します。

選択した敷地は、アイコン、名前、サイズとともにボタンの下に表示されます。敷地が250エーカーを超える場合は、より小さい敷地を描画してください。

分析を実行する

分析タブを選択し、そのオプションを設定してから、レイヤーを作成をクリックします。上段のタブは土地の形状（地形）に関するもので、2段目のタブはその土地への建築（構造）に関するものです。

等高線

間隔、すなわち線同士の高さの差を設定します。線が密になっている場合は急な地面を意味します。線の間隔が広い場合は平坦で建築しやすい地面を意味します。5本おきの線は濃い色で表示され、標高のラベルが付きます。

傾斜

地面の傾斜度を5つの区分で示します。

区分	通常の意味
0〜5°	ほとんどの建物、駐車場、道路に適する
5〜10°	一部の造成で建築可能
10〜15°	より多くの土木工事が必要
15〜30°	通常は特殊な基礎が必要。多くの地域ではここでの造成が制限される
30°超	急傾斜。浸食のリスクが高い

凡例には度またはパーセントを選択します。パネルには平均傾斜、最大傾斜、各区分が敷地に占める割合が表示されます。

斜面方位

各斜面が向いている方角（北、北東、東など）を示します。ほぼ平坦な地面はフラットとして表示されます。斜面方位は日照、風、排水の把握に役立ちます。北半球では、南向きの斜面が最も多くの日照を受けます。

切土・盛土

敷地全体を一つの標高で平坦にするために、掘削が必要な土量（切り取り、赤で表示）と搬入が必要な土量（盛土、青で表示）を示します。

• 均衡 (切土 = 盛土): キットは、掘削した土量と必要な土量が等しくなる標高を求めます。計算された切土・盛土量は、土を搬入も撤去もせずに均衡します。
• カスタム標高: 希望する標高（例えば計画されている床面レベルなど）を入力します。

パネルには、切土、盛土、正味の体積、それぞれの面積、最も深い切土と盛土が表示されます。黒のグレードラインは、平坦化された敷地が既存の地面と交わる位置を示します。

土壌

USDA土壌調査に基づき、土壌の評価用途で選択した用途（地下室なしの住宅、地下室付きの住宅、浄化槽排水フィールド、浅い掘削、または地域の道路や街路）について、敷地内の各土壌を評価します。各土壌は評価に応じて色分けされます。

評価	意味
制限なし	その用途によく適している
やや制限あり	追加の設計やコストをかければ利用できる
著しく制限あり	深刻な問題が予想される。特別な設計、高コスト、または別の場所の検討が必要

パネルには、各土壌が敷地に占める割合と評価が一覧表示されます。土壌評価はアメリカ合衆国のみに対応しています。

排水

敷地内での雨水の動きを示します。

• 青色で表示される流路。流れ込む地面が多いほど太く表示されます。
• 流出口（水が敷地から流出する地点）と、それぞれに排水する敷地の割合。
• 水が溜まる低地を示す滞水（深さに応じて色分け）。

設計降雨量（例: 50mmまたは2インチ）と地表被覆（芝生、草地、森林、畝作物、砂利、または舗装・屋根）を入力します。パネルには、敷地の土壌からUSDAカーブナンバー法で算出された、その降雨における流出の深さと体積が表示されます。土壌調査がないアメリカ合衆国以外の地域では、キットは平均的な土壌を想定します。

建築可能区域

建築可能な地面と、それ以外が除外される理由を示します。

• 急傾斜すぎる: 設定した最大傾斜（デフォルト15%）を超える斜面。
• セットバック: 設定したセットバックの幅に応じた、境界線内側の帯状区域。
• 洪水の恐れや湿地、および建築に不向きな土壌: それぞれのチェックボックスがオンの場合（米国土壌調査に基づく）。

各建築可能区域は緑色の輪郭で示され、面積の大きい順に表示され、パネルには建築可能区域の合計面積と最大の単一区域が表示されます。

解像度

傾斜と斜面方位には解像度オプションがあります。自動では、敷地の標高データが持つ最良の詳細度が使用されます。データより細かい設定にしても実際の詳細は追加されません。その場合、キットがその旨を通知します。

結果の保存と管理

結果は敷地分析フォルダに追加され、敷地と実行ごとにサブフォルダが作成されます。等高線、流路、建築可能区域はスタイルを変更できる図形です。土壌は評価に応じて色分けされたエリアです。傾斜、斜面方位、切土・盛土、滞水、建築制限は画像レイヤーで、地図と位置が揃った状態を保つためにロックされています。各実行では、エリアの隣にパネルと同じ数値、凡例、グラフを含むレポートカードも追加されます。これは地図とともに保存されるため、地図を開いたり共有したりした人は、キットを開かなくてもレポートを確認できます。数値は各レイヤーの説明にも保存されます。実行全体を削除するには、元に戻すを一度押します。

標高・土壌データの出典

このキットはScribble Maps標高データを使用します。アメリカ合衆国の大部分では、これはUSGS 3DEP lidar（1メートル解像度）であり、樹木や建物を含まない地表面そのものを示します。その他の地域では、データはより粗く、多くの場合10〜30メートルです。各結果には、その出典と解像度が示されます。詳細は地形標高の出典と帰属表示を参照してください。

土壌評価は、Scribble Mapsが複製を保持するUSDA NRCS土壌調査（SSURGO）に基づいています。

注記: 結果は、標高および土壌データに基づく推定値です。測量、土壌試験、排水調査に代わるものではありません。建築計画には、資格を持つ測量士や技術者を使用してください。

Scribbleに尋ねる

敷地を選択した状態で、AIアシスタントのScribbleに「この区画の2フィート間隔の等高線を表示して」「この敷地を平坦にするにはどれくらいの土が必要？」「この区画に浄化槽排水フィールドは設置できる？」「この敷地では水はどこに排水される？」のようなリクエストを入力します。

関連項目

• 地形標高の出典と帰属表示